Шри-Ланка, всё о Шри-Ланке
 
     
 
 
 

 

 

Популярные
достопримечательности

АНУРАДХАПУРА
АНУРАДХАПУРА
ПОЛОННАРУВА
ПОЛОННАРУВА
СИГИРИЯ
СИГИРИЯ
ДАМБУЛЛА
ДАМБУЛЛА
КАНДИ
КАНДИ
КОРОЛЕВСКИЙ БОТАНИЧЕСКИЙ САД
БОТАНИЧЕСКИЙ САД
ФОРТ ГАЛЛЕ
ФОРТ ГАЛЛЕ
НУВАРА ЭЛИЯ
НУВАРА ЭЛИЯ
ПИК АДАМА
ПИК АДАМА
ВОДОПАДЫ ШРИ-ЛАНКИ
ВОДОПАДЫ
ПЛАТО ХОРТОН
ПЛАТО ХОРТОН
ЭЛЛА
ЭЛЛА
НАЦИОНАЛЬНЫЕ ПАРКИ
НАЦИОНАЛЬНЫЕ ПАРКИ


 

 

 

 

Советы туристам

Ядовитые змеи
ЯДОВИТЫЕ ЗМЕИ
Опасные насекомые
ОПАСНЫЕ НАСЕКОМЫЕ
Опасные медузы
ОПАСНЫЕ МЕДУЗЫ
Пиявки
ПИЯВКИ
Малярия
МАЛЯРИЯ
Опасности купания в океане
КУПАНИЕ В ОКЕАНЕ
Советы туристам

ОБЩИЕ СОВЕТЫ

 

 

 

Шри-Ланка на фейсбуке

 
 
 
 

Условия приобретения земельных участков на Шри-Ланке

Условия приобретения земельных участков на Шри-ЛанкеНа ланкийском рынке продажи земли, существуют два типа земельных участков - Divided (разделенные) и Undivided (неразделенные). Участки "divided" могут приобретаться кем угодно, включая иностранных граждан. В этом случае покупатель участка приобретает землю на совершенно законных основаниях и может затем распоряжаться своей замлей как заблагорассудится. Участки "undivided" представляют собой кусок земли, у которого не имеется точных записей о его границах и месторасположении. Такой вид земельного участка может быть только передан в виде подарка от ланкийца к ланкийцу. При этом на Шри-Ланке можно встретить жуликов, которые продают такие участки иностранцам. Как правило, такие участки земли намного дешевле, что и является поводом для обмана иностранцев со строны некоторых не добросовестных ланкийцев. Рассмотрим сейчас два варианта проблем, с которыми может затем столкнуться иностранец, купивший такой участок. Первая проблема в том, что рано или поздно может появиться какой-нибудь местный "товарищ", который заявит что эта земля его, а поскольку у такого участка нет точных границ, то из этого могут возникнуть проблемы. Второй проблемой таких участков является запрет на использование их под капитальное строительство. Получится так, что земля у вас есть, а строить на ней вы права не имеете. На таких участках можно разве что натянуть тент, поставить пару лежаков, сделать шашлык под красное вино и загорать спокойно.

Следует так же отметить, что при покупки земли иностранцем, стандартный вариант налога на землю составляет 100%. Если вами уже принято решение о приобретении земельного участка на Шри-Ланке, то необходимо так же иметь ввиду следующее обстоятельство. Если ваш участок находится на берегу океана, то после получения всех лицензий и разрешений на строительство, вам необходимо будет получить еще одно разрешение, в котором будут закреплены данные о минимальном растоянии вашей постройки до пляжа. По закону это растояние не должно быть меньше 30 метров. В любое время возле вашего дома может появиться работник муниципальных органов, и если растояние от дома до пляжа окажется меньше, чем у вас зафиксировано в разрешении, у вас начнутся проблемы - от штрафа до полного сноса здания, а возможно и того и другого.

Статьи о Шри-Ланке / Александр Никонов / Сентябрь 2009





Шри-Ланка - туры

 


 

 

Полезная информация

 

 

 

Экскурсии на 2018 год

 

 

 

 

Кайтсерфинг

 

 

 

 

Рыбалка

 

 

 

 

Серфинг

 

 

 

 

Дайвинг

 

 

 

 

Рафтинг

 

 

 

 

Коломбо

 

 

 

 

Аэропорт Бандаранайке

 

 

 

 

Фрукты

 

 

 

 

Форум

 

 

 

 

История Шри-Ланки

 

 

 

 

Свадебная церемония

 

 

 

 

Мальдивы

 

 

 
 
Глобал Холидей на фейсбуке  Шри-Ланка на твиттере  Шри-Ланка на гугле+        2006-2018 © Шри-Ланка (Sri Lanka) - туристический портал Travellanka.Ru